はじめての家づくり、最初にやっておいた方が良いことは何ですか？
どんな家に住みたいのか、どんな暮らしをしていきたいのか等、ご家族全員の要望を確認、整理して、家と暮らし方についてイメージを作ること。
それと同時に将来のライフプランを見据えた資金計画を立てること。この２つがとても大切です。
「注文住宅」ってどういう家のこと？ 良さはどんなところですか？
注文住宅は、自分たちでゼロからプランニングして作るオーダーメイドの家です。
一方で、住宅メーカー等が手がける大量生産型の住宅を「建売住宅」「規格型住宅」と呼んでいます。
注文住宅では、お客様の理想とするライフスタイルやご家族構成、ご予算、周囲の環境や敷地の状況、風向や日当たりなどに合わせてさまざまなこだわりを細部にまで反映させることができます。
マリモハウスと他社の違いは何ですか？
マリモハウスは、天然素材と癒しの設計理念を踏まえた、独自の健康住宅のノウハウとプランを持っています。
お客様のライフスタイルに「癒し」を届ける様々な提案を、家づくりのパートナーとして二人三脚で創ってまいります。
当社は家を売る会社でなく、“癒しのある暮らし”を創造する住宅会社です。
住宅ローンや税金など、資金面の専門的な相談にのってもらえますか？
家づくりにおいて、住宅ローンの返済計画などお金のことについて考えておくことはとても重要です。
家の建築費の他にも、いろいろな費用がかかります。
それらを合わせたうえで、月々の返済額などを把握し、無理のない返済計画をたてられるようご提案させていただきます。
家の相談に行く時は、1人でも大丈夫ですか？
ご一緒にお住まいになる方、みなさんでお越しいただくことをおすすめします。
家や暮らし方についてどんな理想をお持ちなのかご家族皆さまの想いを伺い、お話しさせていただきます。
マリモハウスのアフターフォローはどんな内容ですか？
お引き渡し後、6ヶ月・1年・2年・5年・10年の定期点検を行っています。その後、15年・20年・25年・30年と5年ごとの点検をご案内しています。それぞれのお客様の設計図面とメンテナンス記録を保管し、家を建てた後の暮らしをサポートできるよう細かなフォローを行っております。
注文住宅は高価ですか？
設計の自由度が高いことは注文住宅の特徴です。理想の住まいをかたちにするために詳細なオーダーを重ねていくと、結果的に建売住宅や規格型住宅よりもコストアップする可能性があります。
ただ、建売住宅や規格型住宅だと、ご家族にとって必要のない部分が出てくる場合もあります。
注文住宅ならその部分をカットしてコストダウンを図れるため、そうした意味で注文住宅はメリハリのある予算配分が可能です。
坪単価って何ですか？ 会社ごとにずいぶん違うのはなぜですか？
坪単価とは、家の値段を計算する単位として用いられる用語です。
基本的には、「工事金額÷延べ床面積＝坪単価」の計算で算出されますので、使われる資材の値段によってもずいぶん変わります。
また、吹き抜けやテラス、玄関ポーチ等を加えて、施工面積として計算している会社もあります。
これが会社ごとに坪単価の表現基準が異なる所以ですが、これは法律による明確な規定はありません。
狭い土地でも大丈夫ですか？
建築基準法で定められた基準等をクリアしていれば、基本的に問題はありません。
敷地条件などもしっかりと確認させていただきますので、お気軽にご相談ください。
土地を探してもらうこともできますか？
もちろん可能です。お客様のご要望に合わせた土地探しを承っております。
土地がなくても設計プランを作ってもらえますか？
住宅はその土地の条件面、面積、日照、風向、環境などに大きく左右されますので、対象になる土地がないと現実的なプラン作成は難しくなります。
建築用の土地のある方には無料でプランを作成させて頂いております。
着工から完成までどれくらいの期間がかかりますか？
着工から竣工までは、4ヶ月位かかるのが一般的です。設計プランの決定後、建築確認申請や地盤調査などを行ったのちに着工へと進みます。
そこから竣工までの工事期間は、さまざまな法的手続きや各種検査、着工後の天候などによって変更になる場合があります。
広島で家を建てる場合、ハザードマップが役に立つと聞きました。どういう意味ですか？
それは広島の地形・地質に由来します。特に広島市は山間部から海が近く、急な傾斜の土地や海抜の低い土地が多くあります。
市区町村が公開しているハザードマップを使って土地の災害情報を確認し、建築場所に適した家の構造や工法を検討する際に役立てましょう。
モデルハウスは、そのまま購入できますか？
分譲販売型の住宅展示場のモデルハウスは、そのまま販売することを目的に建てられています。
展示を目的とした住宅展示場の場合は、住宅メーカーによっても違いますが、規格型住宅を販売するメーカーは高額商品をそのままを建てることが多いようです。
マリモハウスでは、ショールームタイプの“見せる”モデルハウスを建てています。そのため部屋ごとに床の材料を変えるなどしており、お客様の家づくりのお役に立てるような形にしております。
マリモハウスで家を建てられた方に人気の、内装・外装プラン等を教えてください。
マリモハウスは“癒しのある暮らし”を設計、素材、空間を吟味し、ご提案しております。
その中でも、キッチンの背面収納、ウォークインクロゼット、天然無垢材の床、床暖房、ホビールーム、シューズクローク、ウッドデッキ、ドライアップスペース、アースフロア、などはお客様からご評価をいただいています。
また、珍しいところでは、階段本棚、キャットウォーク、暖炉などでしょうか。これらは、住み心地や使い勝手の良さにつながります。
気になるプランがありましたら、遠慮なくご相談ください。