分譲地情報｜広島の注文住宅・家づくりは工務店のマリモハウスへ

マリモハウスがご案内する分譲地・分譲住宅のご紹介

分譲住宅宇品西1丁目
分譲住宅廿日市市宮島口上2丁目
分譲住宅佐伯区旭園
分譲地八本松東６丁目
分譲住宅西風新都こころ
分譲地・分譲住宅西条町下三永
分譲地古江東

分譲住宅宇品西1丁目（1号地）3LDK

県病院前駅から徒歩10分以内でアクセス。広島港や広島大学附属学校などの施設も近く、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などの生活利便施設も充実。宇品西公園や宇品海岸公園などの公園も近くにあり、四季折々の風景を楽しめます。

パースはイメージです。

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分譲住宅

区画	土地面積・延床面積	価格
1号地	94.41m²（28.56坪）・89.42m²（27.05坪）	5,198万円

概要

所在地: 広島市南区宇品西1丁目1344番1の一部
価格: 5,198万円
土地面積: 94.41m²
延床面積: 89.42m²
建築確認番号: R05認広建セ02572号
種類: 居宅
構造: 木造2階建
接道: 公道　西側7.8m

用途地域: 第一種住居地域
設備: 公営上下水道・電気・都市ガス
SIC+WIC+マイクロバブル給湯器（エコジョーズ）
交通: 広島電鉄　県病院前電停 600m（徒歩8分）
バス停　御幸1丁目 350m（徒歩5分）
完成予定日: 令和6年7月
取引態様: 売主

本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
徒歩分数（1分＝80m）

周辺環境

学校

広島市立宇品小学校 …………………850m 徒歩11分
広島市立宇品中学校 …………………1400m 徒歩20分
広島大学附属中学校・高等学校 ……900m 徒歩13分

病院

県立広島病院 …………………………700m
江島医院 ………………………………319m
梶川外科 ………………………………321m
岩本内科医院 …………………………331m

公共施設

広島市郷土資料館 …………………400m
宇品西公園 …………………………260m
広島みなと公園 ……………………1600m

商業施設

イオンみゆき店 ……………………600m
スパーク御幸の杜店 ………………400m
マツモトキヨシ ……………………400m
ドン・キホーテ ……………………700m
プロマート宇品店 …………………352m
エディオン宇品店 …………………596m

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分譲住宅廿日市市宮島口上2丁目

眺望の良い、小高い丘にある閑静な住宅街、JR山陽本線「宮島口」駅、広電宮島線「宮島口」電停が徒歩10分圏内です。生活関連施設が充実し、世界遺産の厳島神社や弥山にも近い自然と歴史を感じる環境はいかがですか。コンビニスーパー飲食店郵便局病院なども充実している住環境です。

分譲住宅　1号地

分譲住宅　2号地

現地への地図は→こちら

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分譲住宅

区画	土地面積・延床面積	価格
1号地	133.07m²（40.25坪）・93.56m²（28.3坪）	3,898万円
2号地	142.37m²（43.06坪）・91.91m²（27.8坪）	4,120万円

概要

所在地: 1号地　広島県廿日市市宮島口上2丁目132-29
2号地　広島県廿日市市宮島口上2丁目132-75
価格: 1号地　3,898万円
2号地　4,120万円
土地面積: 1号地　133.07m²
2号地　142.37m²
種類: 居宅
構造: 木造2階建
接道: 公道　1号地西6ｍ
　　　2号地西6ｍ南6ｍ
区域区分: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50（60）%
容積率: 80%
設備: 電気：オール電化：公営上下水道
交通: JR宮島口駅400m
引渡時期: 応相談
取引態様: 売主

宮島口上1号地　建築確認番号/第R05広建セ01453号　入居予定/2024年3月予定
宮島口上2号地　建築確認番号/第R05広建セ01454号　入居予定/2024年3月予定
本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
徒歩分数（1分＝80m）

周辺環境

学校

幼稚園：ふじ幼稚園 ………1.3km 徒歩18分　地図はこちら
保育園：阿品西保育園 ……1.7km 徒歩24分　地図はこちら
小学校：大野東小学校 ……2.4km 徒歩31分　地図はこちら
中学校：大野東中学校 ……2.2km 徒歩28分　地図はこちら

店舗

スーパー：ピュアクック青葉台店
………………………………800m 徒歩10分　地図はこちら
スーパー：フジグランナタリー
………………………………2.0km 徒歩20分　地図はこちら
ドラッグストア：マツモトキヨシ青葉台店
………………………………800m 徒歩10分　地図はこちら
コンビニ：セブンイレブン廿日市阿品店
………………………………700m 徒歩9分　地図はこちら
ホームプラザナフコ阿品店
………………………………2.2km 徒歩30分　地図はこちら

公園

柿の浦6号公園 …………450m 徒歩6分　地図はこちら
柿の浦4号公園 …………950m 徒歩12分　地図はこちら

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分譲住宅佐伯区旭園 1LDK＋2S

五日市駅そばJR・広電２沿線明るい2階リビングと天窓の便利な平坦地【明るい間取り2階LDK】こちらの旭園分譲住宅は、地元の方々にも人気があり、駅や商業施設へのアクセスも便利な好立地。ご家族との時間を大切に過ごせる広々とした2階LDKの間取り。また、子育てに優しい周辺環境や、公園やスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、生活しやすい魅力的な物件です。

JR山陽本線「五日市」駅、広電宮島線「広電五日市」電停まで徒歩5分
広島市佐伯区役所まで徒歩9分（650ｍ）周辺には生活利便施設が充実
桜や四季の自然が楽しめる海老山公園まで80ｍ徒歩1分

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分譲住宅

区画	土地面積・延床面積	価格
旭園　分譲住宅	90.08m²・83.53m²	3,590万円(税込)

概要

所在地: 広島市佐伯区旭園983-9
価格: 35,900,000円(税込)
種類: 居宅
構造: 木造2階建
土地面積: 90.08m²
延床面積: 83.53m²
セットバックあり 2.81m²
建築確認番号: 第R04認広建セ02506号　令和5年2月2日
私道負担: なし
地目: 宅地

土地権利: 所有権
接道: 公道　西側約3ｍ　間口約5.5ｍ
区域区分: 市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
設備: 電気：オール電化／水道：公営上下水道
引渡時期: 応相談
取引態様: 売主

本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
徒歩分数（1分＝80m）

周辺環境

吉見園保育園 700ｍ徒歩9分
広島市立五日市南小学校 1400ｍ徒歩18分
広島市立五日市南中学校 1200ｍ徒歩15分
スパーク五日市駅前店 350ｍ徒歩5分
吉見園郵便局 350ｍ徒歩5分
広島市佐伯区役所 650m 徒歩9分
原田病院 350ｍ徒歩5分

もみじ銀行五日市駅前支店 500ｍ徒歩7分
五日市福屋 550ｍ徒歩7分
ファミリーマート海老園店 450ｍ徒歩6分
マックスバリュー藤垂園店 600ｍ徒歩8分
ウォンツ藤垂園店 700ｍ徒歩9分
広島銀行五日市駅前支店 500ｍ徒歩7分

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分譲地八本松東６丁目（建築条件付き土地）

東広島市八本松エリアで新しい暮らしを！ご家族が快適に暮らせる広々とした敷地。このエリアは、自然豊かで静かな住環境が魅力的な場所。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活に必要な施設が揃っています。交通面も西条や広島市内へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

価格　1,488万円

交通　JR山陽本線「八本松」歩24分　「寺家」歩27分　芸陽バス「下組」歩2分

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分譲地

区画	土地面積・延床面積	価格
A号地	168.54m²(50.98坪)	契約済
B号地	199.69m²(60.40坪)	契約済
C号地	170.80m²(51.66坪)	契約済
D号地	212.72m²(64.34坪)	1,488万円

概要

物件所在地: 東広島市八本松東6丁目2459番6の一部
価格: 1,488万円
地目: 宅地
土地面積: 212.72m²
土地権利: 所有権
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
接道: 位置指定道路4.2ｍ　公道東側6ｍ
交通: 芸陽バス「下組」バス停まで110ｍ

建ぺい率: 60％
容積率: 200％
設備: 公営上下水道／電気・ガス：個別プロパンガス
売買条件: 建築条件付き土地
引渡時期: 応相談
取引態様: 売主

本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
土地面積は実測のため多少変更がある場合があります
徒歩分数（1分＝80m）

特記事項

下水受益負担金：600円/㎡　自治会費1200円/年
ご見学の際は、お気軽に問い合わせ下さい。

周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線「八本松」 …………………1900Ｍ
ＪＲ山陽本線「寺家」 ……………………2200Ｍ
芸陽バス「下組」 …………………………110Ｍ

教育施設

八本松あおい保育園 ………………………450Ｍ
八本松小学校 ………………………………1800Ｍ
八本松中学校 ………………………………1300Ｍ

各種店舗

ゆめマート八本松 …………………………450Ｍ
八本松郵便局 ………………………………110Ｍ
八本松病院 …………………………………450Ｍ
広島銀行　八本松支店 ……………………800Ｍ
ジュンテンドー八本松店 …………………170Ｍ
フタバ図書TSUTAYA八本松店……………220Ｍ
ファミリーマート八本松東三丁目店 ……130Ｍ
セブンイレブン東広島八本松東店 ………450Ｍ
ウォンツ八本松店 …………………………650Ｍ
PECO SHOP八本松店 ……………………110Ｍ

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分譲住宅西風新都こころ

都心へ直結　利便性と住環境が両立、子育てを応援する街。周辺には公園やスーパーマーケットがあり、交通面でも広島市内へのアクセスも良く、通勤通学にも便利、小学校も近く、安心して子育てを。静かで落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな暮らしを求める方にもおすすめ。心地よい暮らしを実感してください。

セントラルシティこころの住みやすさ
都心へ直結　利便性と住環境が両立する街
子育てを応援する街として17の公園施設、幼稚園・保育園が２園、小学校が２校、中学校が１校の環境
およそ60店舗の商業施設、12の医療施設、80の産業施設の雇用の街づくり
安全な街づくりの民間警備会社による巡回警備とこども110番の協力施設が138ヶ所

分譲住宅　M4-15号地（Tenoto[テノト］）

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分譲住宅　M3-24号地（和モダン）

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分譲住宅

区画	土地面積・延床面積	価格
M4-15号地分譲モデルハウス	175.17m²・93.94m²	4,620万円
M3-24号地分譲和モダン	175.81m²・103.17m²	4,830万円

概要

分譲住宅所在地: M4-15号地
広島市佐伯区石内北2丁目5006-121
M3-24号地
広島市佐伯区石内北2丁目5006-99
接道: M4-15号地　市道北6m
M3-24号地　市道南6m
価格: M4-15号地　46,200,000円（税込）
M3-24号地　48,300,000円（税込）
種類: 居宅
構造: 木造2階建
土地面積: M4-15号地　175.17㎡
M3-24号地　175.81㎡
延床面積: M4-15号地　93.94㎡
M3-24号地　103.17㎡
建築確認番号: M4-15号地
第R04認広建セ01983号　令和4年11月25日
M3-24号地
第R04認広建セ02676号　令和5年2月24日

地目: 宅地
都市計画区域: 都市計画区域内
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
制限: 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、地区計画および団地規約有
引渡時期: 応相談
取引態様: 売主

本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

周辺環境

セントラルシティこころの住みやすさ
都心へ直結　利便性と住環境が両立する街
子育てを応援する街として17の公園施設、幼稚園・保育園が２園、小学校が２校、中学校が１校の環境

およそ60店舗の商業施設、12の医療施設、80の産業施設の雇用の街づくり
安全な街づくりの民間警備会社による巡回警備とこども110番の協力施設が１３８ヶ所

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分譲地・分譲住宅西条町下三永（建築条件付き土地）

自然豊かな落ち着いた環境、車移動も便利な住宅地。周辺には商業施設や医療施設、公園が整備され、生活に必要な施設も充実。また、子育て世代には嬉しい三永太陽保育園が近くにあり、子育てに便利な環境です。交通面でも、JR西日本の山陽新幹線の東広島駅やバイパス等の交通アクセスも良く、通勤通学にも便利です。静かで落ち着いた住宅街で、自然環境に恵まれた理想的な住まいをお考えの方は是非ご覧ください。

山陽新幹線　東広島駅まで1200m（徒歩15分）
芸予バス　高岡バス停まで640m（徒歩8分）
三永太陽保育園まで300m（徒歩4分）
東広島市立三永小学校まで1300m（徒歩17分）
セブンイレブン東広島駅前店まで1000m（徒歩13分）
国道2号線　西条バイパスまで900m（車で3分）
下三永福本ICまで2800m（車で5分）

分譲住宅　8号地（Tenoto[テノト]）

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分譲地・分譲住宅

区画	土地面積・延床面積(坪)	価格
1号地	182.09m²（55.08坪）	契約済
2号地	171.71m²（51.94坪）	契約済
3号地	172.30m²（52.12坪）	契約済
4号地	248.61m²（75.2坪）	1,142万円
5号地	255.70m²（77.35坪）	1,037万円
6号地	170.29m²（51.51坪）	契約済
7号地	173.91m²（52.61坪）	857万円
分譲住宅3LDK　8号地	170.77m²・96.08m²	3,390万円

概要

分譲住宅所在地: 広島県東広島市西条町下三永字午王曽原10778-10
価格: 8号地　33,900,000円(税込)
種類: 居宅
構造: 木造2階建
設備: 公共上下水道、電気：オール電化
土地面積: 8号地　175.17m²
延床面積: 8号地　96.08m²
建築確認番号: 第R04認広建セ01807号　令和4年11月7日
分譲所在地: 広島県東広島市西条町下三永字午王曽原10778-5, 6, 7, 9
地目: 宅地
土地権利: 所有権
区域区分: 都市計画区域内　市街化調整区域

用途地域: 無指定
接道: 公道西側6m　開発道路5m
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
敷地面積: 172.30m²〜255.70m²
高さ制限: 10m
設備: 電気：中国電力／ガス：プロパンガス／上水道：公営上水道／下水：個別合併浄化槽ゴミステーションあり
売買条件: 建築条件付き土地
引渡時期: 応相談
備考: 開発行為許可番号：指令東広開指（開宅）第52号
開発行為に関する工事の検査済証：東広開指（検済）第20号令和3年7月8日
取引態様: 土地：販売代理　分譲住宅：売主

本分譲地の土地売買契約は契約締結後３か月以内に販売代理である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。　期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
建築プランはお客様が自由に決定できます。