分譲地情報｜広島の注文住宅・家づくりは工務店のマリモハウスへ

マリモハウスがご案内する分譲地・分譲住宅のご紹介

分譲地廿日市市宮島口上2丁目
分譲住宅佐伯区旭園
分譲住宅広塩焼2丁目
分譲地八本松東６丁目
分譲地・分譲住宅西風新都こころ
分譲地・分譲住宅西条町下三永
分譲地古江東

分譲地廿日市市宮島口上2丁目全2区画（建築条件付き土地）

眺望の良い、小高い丘にある閑静な住宅街、JR山陽本線「宮島口」駅、広電宮島線「宮島口」電停が徒歩10分圏内です。生活関連施設が充実し、世界遺産の厳島神社や弥山にも近い自然と歴史を感じる環境はいかがですか。コンビニスーパー飲食店郵便局病院なども充実している住環境です。

現地への地図は→こちら

廿日市分譲地　地図QRコード

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分譲地

区画	土地面積	価格
A号地	133.07m²（40.25坪）	1,570万円
B号地	142.37m²（43.06坪）	1,766万円

パースはイメージです。眺望は建築プランにより異なり、将来にわたり保障されるものではありません。
建築プランはお客様が自由に決定できます。

概要

所在地: 広島県廿日市市宮島口上2丁目1-2付近
価格: A号地　1,570万円　B号地　1,766万円
土地面積: A号地　133.07m²　B号地　142.37m²
地目: 宅地
土地権利: 所有権
接道: 公道　西側6ｍ　南側6ｍ
区域区分: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50（60）%
容積率: 80%
設備: 電気：個別プロパンガス：公営上下水道
条件: 建築条件付
引渡: 相談
取引態様: 売主

本分譲地の土地売買契約は契約締結後３か月以内に売主である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
徒歩分数（1分＝80m）

特記事項

B号地は角地緩和適用で建ぺい率60％
水道負担金　20mmの場合137,500円
下水道受益者負担金　568円/1m²

周辺環境

学校

幼稚園：ふじ幼稚園 ………1.3km 徒歩18分　地図はこちら
保育園：阿品西保育園 ……1.7km 徒歩24分　地図はこちら
小学校：大野東小学校 ……2.4km 徒歩31分　地図はこちら
中学校：大野東中学校 ……2.2km 徒歩28分　地図はこちら

店舗

スーパー：ピュアクック青葉台店………………………………800m 徒歩10分　地図はこちら
スーパー：フジグランナタリー………………………………2.0km 徒歩20分　地図はこちら
ドラッグストア：マツモトキヨシ青葉台店………………………………800m 徒歩10分　地図はこちら
コンビニ：セブンイレブン廿日市阿品店………………………………700m 徒歩9分　地図はこちら
ホームプラザナフコ阿品店………………………………2.2km 徒歩30分　地図はこちら

人気施設

あなごめしうえの …………550m 徒歩7分　地図はこちら
宮島フェリー乗り場 ………650m 徒歩9分　地図はこちら
チチヤス株式会社本社 ……2.9km 徒歩37分　地図はこちら
ちゅーピーパーク（ちゅーピープール）………………………………2.4km 徒歩30分　地図はこちら

公園

柿の浦6号公園 …………450m 徒歩6分　地図はこちら
柿の浦4号公園 …………950m 徒歩12分　地図はこちら

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分譲住宅佐伯区旭園 1LDK＋2S

五日市駅そばJR・広電２沿線明るい2階リビングと天窓の便利な平坦地【明るい間取り2階LDK】こちらの旭園分譲住宅は、地元の方々にも人気があり、駅や商業施設へのアクセスも便利な好立地。ご家族との時間を大切に過ごせる広々とした2階LDKの間取り。また、子育てに優しい周辺環境や、公園やスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、生活しやすい魅力的な物件です。　360°VR見学は→こちらから

JR山陽本線「五日市」駅、広電宮島線「広電五日市」電停まで徒歩5分
広島市佐伯区役所まで徒歩9分（650ｍ）周辺には生活利便施設が充実
桜や四季の自然が楽しめる海老山公園まで80ｍ徒歩1分

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分譲住宅

区画	土地面積・延床面積	価格
旭園　分譲住宅	90.08m²・83.53m²	3,980万円(税込)

概要

所在地: 広島市佐伯区旭園983-9
価格: 39,800,000円(税込)
種類: 居宅
構造: 木造2階建
土地面積: 90.08m²
延床面積: 83.53m²
セットバックあり 2.81m²
建築確認番号: 第R04認広建セ02506号　令和5年2月2日
私道負担: なし
地目: 宅地
土地権利: 所有権

接道: 公道　西側約3ｍ　間口約5.5ｍ
区域区分: 市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
設備: 電気：オール電化／水道：公営上下水道
引渡: 相談
取引態様: 売主

本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
徒歩分数（1分＝80m）

周辺環境

吉見園保育園 700ｍ徒歩9分
広島市立五日市南小学校 1400ｍ徒歩18分
広島市立五日市南中学校 1200ｍ徒歩15分
スパーク五日市駅前店 350ｍ徒歩5分
吉見園郵便局 350ｍ徒歩5分
広島市佐伯区役所 650m 徒歩9分
原田病院 350ｍ徒歩5分

もみじ銀行五日市駅前支店 500ｍ徒歩7分
五日市福屋 550ｍ徒歩7分
ファミリーマート海老園店 450ｍ徒歩6分
マックスバリュー藤垂園店 600ｍ徒歩8分
ウォンツ藤垂園店 700ｍ徒歩9分
広島銀行五日市駅前支店 500ｍ徒歩7分

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分譲住宅広塩焼２丁目 2棟（１号地・2号地）

広々としたリビングダイニングやキッチンも充実。また、子育て世代には嬉しい周辺環境が整っており、近くには公園や小中学校も。交通面も広駅や呉市内へのアクセス、自然に囲まれた静かな住宅街に位置し、穏やかな暮らしを求める方にもおすすめ、塩焼で理想の暮らしを考えてみませんか。　　360°VR見学は こちら→2号地

交通　ＪＲ呉線「広」3100ｍ徒歩39分　「新広」3200ｍ徒歩40分
　　　広島電鉄・中国ジェイアールバス「町田」250ｍ徒歩4分

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分譲住宅

区画	土地面積・延床面積	価格
分譲住宅1号地	108.92m²・92.74m²	契約済
分譲住宅2号地	108.92m²・92.74m²	3,098万円(税込)
3号地	87.74m²	契約済

概要

物件所在地: 呉市広塩焼2丁目7385-549・559
価格: 1号地　契約済
価格: 2号地　30,980,000円(税込)
種類: 居宅
構造: 木造2階建
土地面積: 1号地108.92m²　2号地108.92m²
延床面積: 1号地92.74m²　2号地92.74m²
建築確認番号: 第R04認広建セ02565号　令和5年2月10日
建築確認番号: 第R04認広建セ02566号　令和5年2月10日

地目: 宅地
土地権利: 所有権
建ぺい率: 60％
容積率: 200%
接道: 道路1、2号地　北側公道４M
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居
設備: 電気：オール電化/水道：公営上下水道
引渡: 相談
取引態様: 売主

本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
徒歩の時間は80ｍを1分の計算で算出しています。

特記事項

ご見学は可能ですので、お気軽に問い合わせ下さい。

周辺環境

交通

ＪＲ呉線「広」…………………………………………3100Ｍ
ＪＲ呉線「新広」………………………………………3200Ｍ
広島電鉄：郷原線「町田」……………………………250Ｍ
中国ジェイアールバス：西条線「町田」……………250Ｍ

教育施設

三坂地保育園　…………………………………………500Ｍ
三坂地小学校　…………………………………………800Ｍ
広中央中学校　…………………………………………1600Ｍ

各種店舗

セブンイレブン広塩焼店 ……………………………270Ｍ
三坂地郵便局 …………………………………………600Ｍ
JA呉広北店 ……………………………………………190Ｍ
笹兵衛 …………………………………………………180Ｍ
イオン広店 ……………………………………………2400Ｍ
WASH PARK …………………………………………450Ｍ
ひろ中央動物病院 ……………………………………1000Ｍ

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分譲地八本松東６丁目全4区画予定（建築条件付き土地）

東広島市八本松エリアで新しい暮らしを！ご家族が快適に暮らせる広々とした敷地。このエリアは、自然豊かで静かな住環境が魅力的な場所。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活に必要な施設が揃っています。交通面も西条や広島市内へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

価格　1,540万円

交通　ＪＲ山陽本線「八本松」歩24分　「寺家」歩27分　芸陽バス「下組」歩2分

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分譲地

区画	土地面積・延床面積	価格
A号地	168.54m²(50.98坪)	契約済
B号地	199.69m²(60.40坪)	契約済
C号地	170.80m²(51.66坪)	契約済
D号地	212.72m²(64.34坪)	1,540万円

概要

物件所在地: 東広島市八本松東6丁目2459番6の一部
地目: 宅地
土地権利: 所有権
都市計画区域: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域

建ぺい率: 60％
容積率: 200％
売買条件: 建築条件付き土地
お引渡し: 応相談
取引態様: 売主

本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
土地面積は実測のため多少変更がある場合があります
徒歩分数（1分＝80m）

特記事項

下水受益負担金：600円/㎡　自治会費1200円/年
ご見学の際は、お気軽に問い合わせ下さい。

周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線「八本松」 …………………1900Ｍ
ＪＲ山陽本線「寺家」 ……………………2200Ｍ
芸陽バス「下組」 …………………………110Ｍ

教育施設

八本松あおい保育園 ………………………450Ｍ
八本松小学校 ………………………………1800Ｍ
八本松中学校 ………………………………1300Ｍ

各種店舗

ゆめマート八本松 …………………………450Ｍ
八本松郵便局 ………………………………110Ｍ
八本松病院 …………………………………450Ｍ
広島銀行　八本松支店 ……………………800Ｍ
ジュンテンドー八本松店 …………………170Ｍ
フタバ図書TSUTAYA八本松店……………220Ｍ
ファミリーマート八本松東三丁目店 ……130Ｍ
セブンイレブン東広島八本松東店 ………450Ｍ
ウォンツ八本松店 …………………………650Ｍ
PECO SHOP八本松店 ……………………110Ｍ

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分譲地・分譲住宅西風新都こころ（建築条件なし）

都心へ直結　利便性と住環境が両立、子育てを応援する街。周辺には公園やスーパーマーケットがあり、交通面でも広島市内へのアクセスも良く、通勤通学にも便利、小学校も近く、安心して子育てを。静かで落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな暮らしを求める方にもおすすめ。心地よい暮らしを実感してください。　こころTenoto[テノト] 360°VR見学は→こちら　　　こころ大屋根和モダン360°VR見学は→こちら

セントラルシティこころの住みやすさ
都心へ直結　利便性と住環境が両立する街
子育てを応援する街として17の公園施設、幼稚園・保育園が２園、小学校が２校、中学校が１校の環境
およそ60店舗の商業施設、12の医療施設、80の産業施設の雇用の街づくり
安全な街づくりの民間警備会社による巡回警備とこども110番の協力施設が１３８ヶ所

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分譲地・分譲住宅

区画	土地面積・延床面積	価格
M4-15号地分譲モデルハウス	175.17m²・93.94m²	4,990万円
M4-16号地	178.07m²（53.86坪）	契約済
M4-17号地	184.08m²（55.68坪）	契約済
M4-18号地	176.63m²（53.43坪）	契約済
M3-8号地	175.21m²（53.00坪）	契約済
M3-9号地	175.17m²（52.98坪）	契約済
M3-24号地分譲和モダン	175.81m²（53.18坪）	5,480万円
M7-12号地	251.86m²（76.18坪）	契約済

M4-16号地
M3-8号地
M3-9号地

概要

分譲住宅所在地: 広島市佐伯区石内北2丁目5006-121
接道: 市道北6m
価格: M4-15号地　49,900,000円(税込)
種類: 居宅
構造: 木造2階建
設備: 公共上下水道、電気：オール電化
土地面積: M4-15号地　175.17㎡
延床面積: M4-15号地　93.94㎡
建築確認番号: 第R04認広建セ01983号　令和4年11月25日
分譲地所在地: 広島市佐伯区石内北2丁目5006-122、83、84
分譲住宅所在地: 広島市佐伯区石内北2丁目5006-99
接道: 市道南6m
価格: M3-24号地 54,800,000円（税込）
種類: 居宅
構造: 木造2階建
設備: 公共上下水道、電気：オール電化
土地面積: M3-24号地　175.81㎡
延床面積: M3-24号地　103.17㎡
建築確認番号: 第R04認広建セ02676号　令和5年2月24日
地目: 宅地

土地面積: 175.17m²〜178.07m²
接道: 市道　南、北、東各6m
都市計画区域: 都市計画区域内
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
制限: 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、地区計画および団地規約有
設備: 公共上下水道、都市ガス、電気
引渡時期: 応相談
取引態様: 売主

建築条件付きの土地売買契約は契約締結後３か月以内に売主である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
本掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
建築プランはお客様が自由に決定できます。

周辺環境

セントラルシティこころの住みやすさ
都心へ直結　利便性と住環境が両立する街
子育てを応援する街として17の公園施設、幼稚園・保育園が２園、小学校が２校、中学校が１校の環境

およそ60店舗の商業施設、12の医療施設、80の産業施設の雇用の街づくり
安全な街づくりの民間警備会社による巡回警備とこども110番の協力施設が１３８ヶ所

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分譲地・分譲住宅西条町下三永（建築条件付き土地）

自然豊かな落ち着いた環境、車移動も便利な住宅地。周辺には商業施設や医療施設、公園が整備され、生活に必要な施設も充実。また、子育て世代には嬉しい三永太陽保育園が近くにあり、子育てに便利な環境です。交通面でも、JR西日本の山陽新幹線の東広島駅やバイパス等の交通アクセスも良く、通勤通学にも便利です。静かで落ち着いた住宅街で、自然環境に恵まれた理想的な住まいをお考えの方は是非ご覧ください。　Tenoto[テノト]　360°VR見学は→こちら

山陽新幹線　東広島駅まで1200m（徒歩15分）
芸予バス　高岡バス停まで640m（徒歩8分）
三永太陽保育園まで300m（徒歩4分）
東広島市立三永小学校まで1300m（徒歩17分）
セブンイレブン東広島駅前店まで1000m（徒歩13分）
国道2号線　西条バイパスまで900m（車で3分）
下三永福本ICまで2800m（車で5分）

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分譲地・分譲住宅

区画	土地面積・延床面積(坪)	価格
1号地	182.09m²（55.08坪）	契約済
2号地	171.71m²（51.94坪）	契約済
3号地	172.30m²（52.12坪）	907万円
4号地	248.61m²（75.2坪）	1,142万円
5号地	255.70m²（77.35坪）	1,037万円
6号地	170.29m²（51.51坪）	契約済
7号地	173.91m²（52.61坪）	857万円
分譲住宅3LDK　8号地	170.77m²・96.08m²	3,680万円

概要

分譲住宅所在地: 広島県東広島市西条町下三永字午王曽原10778-10
価格: 8号地　36,800,000円(税込)
種類: 居宅
構造: 木造2階建
設備: 公共上下水道、電気：オール電化
土地面積: 8号地　175.17m²
延床面積: 8号地　96.08m²
建築確認番号: 第R04認広建セ01807号　令和4年11月7日
分譲所在地: 広島県東広島市西条町下三永字午王曽原10778-5, 6, 7, 9
地目: 宅地
土地権利: 所有権
区域区分: 都市計画区域内　市街化調整区域

用途地域: 無指定
接道: 公道西側6m　開発道路5m
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
敷地面積: 172.30m²〜255.70m²
高さ制限: 10m
設備: 電気：中国電力／ガス：プロパンガス／上水道：公営上水道／下水：個別合併浄化槽
ゴミステーションあり
売買条件: 建築条件付き土地
引渡時期: 応相談
備考: 開発行為許可番号：指令東広開指（開宅）第52号
開発行為に関する工事の検査済証：東広開指（検済）第20号令和3年7月8日
取引態様: 土地：販売代理　分譲住宅：売主

本分譲地の土地売買契約は契約締結後３か月以内に販売代理である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。　期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
建築プランはお客様が自由に決定できます。