分譲地情報｜広島の注文住宅・家づくりは工務店のマリモハウスへ

マリモハウスがご案内する分譲地・分譲住宅のご紹介

分譲地西風新都こころ
分譲地西条町下三永
分譲地古江東
分譲地祇園6丁目
分譲地五日市コイン通り
分譲住宅モデルハウス限定1棟販売

分譲地西風新都こころ（建築条件付）

都心へ直結　利便性と住環境が両立、子育てを応援する街

セントラルシティこころの住みやすさ
都心へ直結　利便性と住環境が両立する街
子育てを応援する街として17の公園施設、幼稚園・保育園が２園、小学校が２校、中学校が１校の環境
およそ60店舗の商業施設、12の医療施設、80の産業施設の雇用の街づくり
安全な街づくりの民間警備会社による巡回警備とこども110番の協力施設が１３８ヶ所

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分譲地

区画	土地面積	価格
M4-15号地	175.17m²（52.98坪）	2,226万円
M4-16号地	178.07m²（53.86坪）	2,370万円
M4-17号地	184.08m²（55.68坪）	商談中
M4-18号地	176.63m²（53.43坪）	2,351万円
M3-8号地	175.21m²（53.00坪）	2,226万円
M3-9号地	175.17m²（52.98坪）	2,225万円
M3-24号地	175.81m²（53.18坪）	2,340万円
M7-12号地	251.86m²（76.18坪）	商談中

M4-分譲地
M4-15号地
M4-16号地
M4-17号地
M4-18号地

概要

所在地: 広島市佐伯区石内北2丁目5006-121～124、83、84、99、163
地目: 宅地　都市計画区域内
用途地域: 第一種低層住居専用地域
土地面積: 175.17㎡～251.86㎡
接道: 市道　南、北、東各6ｍ
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
制限: 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、地区計画および団地規約有

設備: 公共上下水道、都市ガス、電気
引渡時期: 応談
取引態様: 売主：株式会社マリモ

本分譲地の土地売買契約は契約締結後３か月以内に売主である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。　期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
建築プランはお客様が自由に決定できます。

周辺環境

セントラルシティこころの住みやすさ
都心へ直結　利便性と住環境が両立する街
子育てを応援する街として17の公園施設、幼稚園・保育園が２園、小学校が２校、中学校が１校の環境

およそ60店舗の商業施設、12の医療施設、80の産業施設の雇用の街づくり
安全な街づくりの民間警備会社による巡回警備とこども110番の協力施設が１３８ヶ所

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分譲地西条町下三永（建築条件付き土地）

自然豊かな落ち着いた環境、車移動も便利な住宅地

山陽新幹線　東広島駅まで1200m（徒歩15分）
芸予バス　高岡バス停まで640m（徒歩8分）
三永太陽保育園まで300m（徒歩4分）
東広島市立三永小学校まで1300m（徒歩17分）
セブンイレブン東広島駅前店まで1000m（徒歩13分）
国道2号線　西条バイパスまで900m（車で3分）
下三永福本ICまで2800m（車で5分）

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分譲地

区画	土地面積	価格
1号地	182.09m²（55.08坪）	商談中
2号地	171.71m²（51.94坪）	商談中
3号地	172.30m²（52.12坪）	907万円
4号地	248.61m²（75.2坪）	1,142万円
5号地	255.70m²（77.35坪）	1,037万円
6号地	170.29m²（51.51坪）	商談中
7号地	173.91m²（52.61坪）	857万円
8号地	170.77m²（51.66坪）	902万円

1号地
2号地
3号地
4号地
5号地・6号地
7号地
8号地

概要

所在地: 広島県東広島市西条町下三永字午王曽原10778-3～10
地目: 宅地
土地権利: 所有権
接道: 6.1m
区域区分: 都市計画区域内　市街化調整区域
用途地域: 無指定
接道: 公道西側6m　南側5m
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
敷地面積: 165m²以上
高さ制限: 10m

設備

電気：中国電力／ガス：プロパンガス／上水道：公営上水道／下水：個別合併浄化槽
ゴミステーションあり

売買条件

建築条件付き土地

引渡時期

応相談

備考

開発行為許可番号：指令東広開指（開宅）第52号
開発行為に関する工事の検査済証：東広開指（検済）第20号令和3年7月8日

取引態様

売主：株式会社マリモ
宅地建物取引業国土交通大臣（5）第6032号

販売代理：株式会社マリモハウス
宅地建物取引業広島県知事（1）第10618号

本分譲地の土地売買契約は契約締結後３か月以内に販売代理である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。　期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
建築プランはお客様が自由に決定できます。

周辺環境

山陽新幹線　東広島駅まで1200m（徒歩15分）
芸予バス　高岡バス停まで640m（徒歩8分）
三永太陽保育園まで300m（徒歩4分）
東広島市立三永小学校まで1300m（徒歩17分）

セブンイレブン東広島駅前店まで1000m（徒歩13分）
国道2号線　西条バイパスまで900m（車で3分）
下三永福本ICまで2800m（車で5分）

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分譲地古江東（建築条件付き土地）

人気の⻄区古江・高須エリア　眺望が美しい閑静な住宅街

眺望の良い、小高い丘にある閑静な住宅街
公共交通機関やお買い物の便も良く、住みやすい立地
⻄広島バイパスも近く、通勤にも便利
閑静な住宅街で、平屋での暮らしも楽しめます

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分譲地

区画	土地面積	価格
A号地	231.74m²（70.1坪）	4,136.7万円
B号地	187.96m²（56.68坪）	商談中

分筆前につき面積が変わる場合がございます。

概要

所在地: 広島市⻄区古江東341-17 341-18
価格: A号地　41,367,000円
B号地　商談中
土地面積: A号地　235.69m²
B号地　²
交通: 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩6分
地目: 宅地
土地権利: 所有権
接道: 公道　北東側5.9m（実測）
区域区分: 都市計画区域内　市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%
容積率: 200%
設備: 電気：中国電力／ガス：広島ガス（都市ガス）／水道：公営上下水道
売買条件: 建築条件付き土地
引渡時期: 2021年11月以降
取引態様: 売主（株式会社マリモハウス）

本分譲地の土地売買契約は契約締結後3か月以内に売主である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
建築プランはお客様が自由に決定できます。

周辺環境

広電宮島線　高須駅450m（徒歩6分）
宮島街道　庚午北4丁目バス停750m（徒歩10分）
古江バス停（2号線バイパス）550m（徒歩7分）
古田保育園290m（徒歩4分）
高須小学校800m（10分）
古江中学校1400m（徒歩18分）
セブンイレブン広島高須2丁目店　230m（徒歩3分）
ウォンツ庚午店600m（徒歩8分）

スパーク庚午店700m（徒歩9分）
マックスバリュー庚午店（750m）徒歩10分
高須薬局450m（徒歩6分）
たかす歯科小児歯科クリニック500m（徒歩7分）
高須サンフラワービル550m（徒歩7分）（テナント：たかす歯科小児歯科クリニック、うえ眼科、木村内科・消化器科、むらき小児科、こばと薬局）

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分譲地祇園6丁目（建築条件付き土地）

徒歩圏内に生活利便施設が充実

JR可部線「古市橋」駅　徒歩9分（約650m）
広島市立祇園小学校　徒歩10分（約800m）
ドン・キホーテ広島祇園　徒歩6分（約450m）
イオンモール広島祇園　徒歩10分（約800m）
ホームセンターコーナン　徒歩5分（約350m）

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分譲地

区画	土地面積	価格
3号地	147.16m²（44.51坪）	商談中

敷地分筆前のため、面積誤差が生じます。

概要

所在地: 広島県広島市安佐南区祇園6丁目
地目: 宅地
用途地域: 準工業地域
建蔽率: 60%
容積率: 200%
道路: 公道及び私道（私道負担あり）

電気: 中国電力
水道: 公営上下水道
ガス: 広島ガス（都市ガス）
引渡時期: 2021年5月以降（相談）
取引形態: 売主

土地の登記は4月完了予定
本分譲地の土地売買契約は契約締結後3ヵ月以内に売主である株式会社マリモハウスとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。